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法律知識大講堂
第121期
安置房可以買賣嗎
更新時間:2019/5/21 共19篇文章 已被閱讀5.9萬次
導讀:
隨著城市化在中國的快速推進,大量城市郊區的集體土地被征收轉為國有土地,在這個過程中,拆遷舊房,安置當地居民成為土地工作中的重中之重,被拆遷安置的居民對安置房尤為關心,安置房不但關乎民眾的居住利益,更關乎投資價值。
拆遷安置房買賣政策
政府安置房能買嗎
農村安置房能買嗎
購買安置房的風險
安置房買賣注意事項
安置房買賣常見問題
一、
安置房買賣
安置房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國法律的規定,安置房的轉讓交易需要在取得該安置房房產證后才可以進行,這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區別之處。
拆遷安置房買賣政策
第一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照政策規定,房產……
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政府安置房可以買嗎
安置房與一般的商品房不一樣,安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產權,另外,還需要看當地……
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農村安置房可以買賣嗎
拆遷安置房如果在建設前審批手續齊備,土地性質變更合法,土地出讓金足額繳納,房屋質量合格,即規劃局……
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買賣安置房有什么風險
按照政策的規定,賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。在這漫長的五年……
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什么是安置房買賣合同
二、
安置房常見問題
安置房雖然與市場上最常見的商品房性質不同,但是根據物權法的規定,只要獲得完全的產權,安置房在買賣時要符合的條件與商品房是相同的:需要合法生效的房屋買賣合同,不動產物權變更需要等級。滿足了這兩個最核心的要求,安置房的交易可以說是事倍功半。
購買安置房注意事項有哪些
如果沒有房屋產權證不能辦理貸款,有房屋產權證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否愿……
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安置房買賣常見問題
安置房分為兩類,一種是政府分配的商品房或配購的中低價商品房,房產屬個人所有,但五年……
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安置房買賣過戶稅怎么算
如土地性質為“劃撥”,則需要交納土地收益金:土地級別系數*建面,土地級別系數在國土局查……
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安置房幾年可以買賣
所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的……
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安置房買賣可以公證嗎
購買安置房會有房產證嗎
買賣不滿5年的安置房需要交營業稅嗎
沒有房產證的安置房能買嗎?
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編者按:
根據《物權法》規定,房屋屬于不動產,不動產產權以房地產管理部門登記備案為準,沒有登記備案的,除法律特殊規定的情形外,不具有物權法上的產權效力。只要把握了這一點,任何不動產是否可以交易都是一目了然的。(編者:不一)
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