2021年最新城市小區供用水合同范本【簡易版】

　　供用水合同第___________號

　　供水人： ____________________________自來水廠(以下簡稱甲方)

　　用水人：_____________________________(以下簡稱乙方)

　　為明確供水人(以下簡稱甲方)和用水人(以下簡稱乙方)在自來水供應和使用中的權利和義務，經濟、合理、安全有序地供水和用水，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水法》和《中華人民共和國城市供用水條例》等有關規定，經供、用水雙方協商，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條　用水地址、用水性質及用水量

　　1.用水地址為_____________________________。

　　2.用水性質系_____________________________用水，執行___________供水價格。

　　3.用水量為___________m3/日;___________m3/月;___________m3/年。

　　第二條　供水方式及產權分界

　　1.經乙方要求，根據甲方的供水能力，甲、乙雙方平等協商，甲方從城市供水管上接管并安裝DN___________口徑水表___________只，核定日用水量為___________m3。

　　2.新建多層住宅乙方不得采用屋頂水箱供水，當城市供水管網壓力不能滿足直接供水時，由乙方自建加壓設施及管理，待城市供水管網條件允許直接供水時自行拆除。新建住宅應使用無污染的、符合國家或地方標準的輸水管材，并在住宅單元的公共集中部位實行分戶設表計量。

　　3.甲方與乙方的產權劃分和管理責任。甲、乙雙方產權分界點為計費水表。從取水口到進戶總水表以前的供水管道及設施(含計費水表)產權屬甲方，并由其負責維護管理。進水總表以后的供水管道及設施由乙方負責維護管理。因乙方對水質、水壓有特殊要求，需列換管道及附屬設施所發生的工程費用由乙方負責。

　　4.法定計量表具由甲方統一提供，并負責統一檢修、校驗、撤換。表具規格由甲方提供，費用由乙方承擔，并由乙方維護管理，防止有污物、積水、雜物，以免損壞而影響抄表、換表。如有損壞，乙方應及時整修。

　　第三條　供水質量

　　1.甲方向乙方保證城市公共供水管網水質必須符合國家《生活飲用水衛生標準》，按國家規定標準定期進行采樣化驗分析，嚴格做好源水、出廠水、管網水的管理，水質綜合合格率應符合國家有關標準。

　　2.甲方確保供水壓力合格率應符合國家有關標準，壓力合格標準為主干管末梢不低于___________Mpa。

　　3.在合同有效期內，甲方通過城市公共供水管網及附屬設施向乙方提供不間斷供水，禁止擅自停止供水。因甲方工程施工或供水設施維修等原因確需降壓或停水，在計劃停水、降壓供水之前___________小時公告通知乙方(不可抗力或突發原因除外)。在停水期間乙方有困難，經供水行政主管部門批準甲方應啟動應急措施，以保證乙方應急的生活用水需要。

　　4.因災害或緊急事故、故障發生降壓、停水的，乙方發現后應及時反映，甲方應組織連續搶修，盡快恢復供水。

　　第四條　用水計量、水價及水費結算方式

　　(一)用水計量

　　1.用水的計量器具為：___________計量表;___________IC卡計量表;或者___________。安裝時應當登記注冊。供、用水雙方按照注冊登記的計費水表計量的水量作為水費結算的依據。

　　結算用計量器具須經當地技術監督部門檢定、認定。

　　2.乙方用水按照用水性質實行分類計量。不同用水性質的用水共用一具計費水表時，甲方按照最高類別水價計收水費或者按照比例劃分不同用水性質用水量分類計收水費。

　　(二)供水價格：甲方依據乙方用水性質，按照___________政府___________(部門)批準的供水分類價格收取水費。

　　在合同有效期內，遇水價調整時，按照調價文件規定執行。

　　(三)水費結算方式

　　1.甲方按照規定周期抄驗表并結算水費，乙方在___________月___________日前交清水費。

　　2.水費結算采取___________方式。

　　第五條　供水設施維護管理責任

　　1.總水表以外的城市供水設施是城市基礎設施的重要組成部分。城市供水專用的水源地、取水口、引水河、輸水渠道、水廠、儲水池、泵站、管道以及閘門、閘門井、消火栓、擴管涵洞、測壓點、空氣閥、泄水閥、水表等設施均由甲方事實管理，乙方不得侵占、毀壞、擅自拆除、遷移或移作他用。因工程建設確需遷移、改建城市供水設施，乙方(建設單位)應同甲方協商，經同意后由甲方組織實施。遷移、改建工程費用由乙方(建設單位)承擔。

　　2.乙方不得在埋設的供水設施上(國家規范要求的范圍內)埋設其他管線以及植樹、采石取土、堆積物料、修建與供水設施無關的臨時或永久性建筑物、構筑物。

　　3.甲、乙雙方都應按照管理責任加強對供水設施的維護，共同執行有關供水設施維護的技術標準和規范，保證安全供水。

　　4.未經甲方同意，擅自開啟或使用滅火專用的市政消火栓是對甲方的民事侵權行為。市政園林、環衛等部門需要用水，經城市供水行政主管部門的批準，到甲方辦理用水手續，乙方須承擔相應的工程直接費用，由甲方定點定位設置專用供水設施并安裝水表計量，乙方按時向甲方交納水費。

　　第六條　雙方的權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1.在供電部門正常供電的情況下，保障安全供水。

　　2.監督乙方按照合同約定的用水量、用水性質、用水四至范圍用水。

　　3.乙方逾期不繳納水費，甲方有權從逾期之日起向乙方收取水費滯納金。

　　4.如乙方搬遷或者其他原因不再使用計費水表和供水設施，又沒有辦理過戶手續的，甲方有權拆除其計費水表和供水設施。

　　5.甲方設立專門服務電話受理乙方的報修。遇有供水管道及附屬設施損壞時，甲方應當及時進入現場搶修。

　　6. 因工程施工或供水設施檢修等原因需臨時停水或降低供水水壓的，甲方提前1天公告。

　　(二)乙方的權利與義務

　　1. 乙方應當在通水前支付有關工程其他費用。

　　2.有權對甲方收繳的水費及確定的水價申請復核。

　　3.應當按照合同約定按期向甲方交水費。

　　4.不得私自向其他乙方轉供水;不得擅自向合同約定的四至外供水。

　　5.乙方不得將自備水源或鍋爐以及有毒有害物質的各種設施與供水管網連接。

　　第七條　約定事項

　　1.乙方的自建設施供水管網系統不得與城市公共供水管網系統連接，確需連續時，應經城市供水企業同意，并報城市供水行政主管部門批準，并在管道連接處采取必要的防護措施。禁止生產或者使用有毒、有害物質單位的生產用水管網系統及設備與城市公共供水管網系統直接連接。

　　2.對需要不間斷供水的乙方，應實施二路供水或自建儲備水源，以確保___________小時的用水量(含內部消防用水)。

　　3.對新裝用水或增加用水量的乙方，在與甲方簽定供用水時，應向甲方提供初步設計文件及地形圖、總平面圖、水施圖、批準文件等有關資料。

　　4.新建、擴建、改建的建設項目的用水設施竣工后，應經城市供水行政主管部門及城市供水企業驗收合格，并向城市供水企業辦理供水手續。建設單位在投入使用時，應對用戶用水設施進行沖洗、消毒，并經衛生部門和水質監測部門檢測合格后方可正式通水。

　　5.凡新建、擴建、改建的建設項目，其單位內部的消火栓直接與城市供水管網連接的，應與甲方簽定消防供用合同，并設立消防水表，按該表最小流量的收費標準支付水費。

　　6.使用加壓供水設備的用水戶，禁止在城市公共供水輸配管網上直接裝泵抽水或采用其他方式盜用供水。不得擅自在用戶用水設施的供水管道上直接裝泵抽水。確需使用加壓供水設備的用戶應征求供水企業意見，并通過儲水設備加壓供水。如裝泵抽水，應視為對甲方的侵權，甲方有權以最大流量收取水費(以每日___________小時，___________天一次計量)。城市供水管網中的加壓泵站應在進出水管道上裝有計量設備，由產權單位支付耗用水量的水費。

　　第八條　違約責任

　　(一)甲方的違約責任

　　1.甲方違反合同約定未向乙方供水的，應當支付乙方停水期間正常用水量水費10%的違約金。由于不可抗力(包括罷工)或緊急避險的原因，或政府行為，或供水設施損壞造成停水，使用水人受到損失的，甲方不承擔賠償責任。

　　2.因工程施工或供水設施檢修等原因需臨時停水或降低供水水壓的，甲方未公告的，應當支付乙方停水期間正常用水量水費10%的違約金。

　　(二)乙方的違約責任

　　1.乙方未按期交水費的，還應當支付滯納金。超過規定交費日期一個月的，甲方有權中止供水。當乙方于半年之內交齊水費和滯納金后，甲方應當于48小時內恢復供水。中止供水超過半年，乙方要求復裝的，應當交齊欠費和供水設施復裝工料費后，另行辦理新裝手續。

　　2.乙方擅自改變用水性質;或向其它乙方轉供水;或向合同約定的四至外供用水，未到甲方處辦理變更手續的，乙方除補交水價差價的水費外，還應當向甲方支付人民幣五千元違約金。

　　3.乙方將自備水源或鍋爐以及有毒有害物質的各種設施與供水管網連接，除立即停止侵權行為外，應向甲方支付人民幣五千元的違約金。

　　風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

　　第九條　爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下列第___________種方式解決：

　　(一)提交___________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁,二者的本質區別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十條　合同的變列和解除

　　1.合同的變更和解除應按《中華人民共和國合同法》、國務院《城市供水條例》和《___________省城市供水管理辦法》所規定的條款辦理。

　　2.在雙方簽定變更、解除合同的書面協議之前，本合同繼續有效。

　　3.在本合同有效期內，經雙方協商同意的有關修改合同的文書、圖紙、資料也是本合同的組成部分。

　　4.乙方為房屋開發商，在其房屋竣工交付使用時需變更戶名給其他法人、自然人、或其他組織，在合同變更前按建筑用水性質計取水費。在合同變更后，按新過戶的房屋使用人或所有人的實際用水性質計取水費。

　　第十一條　合同效力及未盡事宜

　　1.乙方在合同簽定前，對有關條款不清楚或有異議時，由甲方提供說明或解釋，也可以直接將修改意見或不能接受的有關條款在本合同附件中約定明確，雙方協商一致后簽定本合同。經雙方確定的附件與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同自甲、乙雙方簽字，并加蓋公章后生效。

　　3.本合同一式二份。甲、乙雙方各執一份。

　　4.本合同自___________年___________月___________日在___________簽定。

　　5.本合同附件和說明，經雙方協商后，與合同正文具有同等法律效力。它包括：____________________

　　以上附件為合同不可分割的組成部分。

　　甲方：(蓋章)___________自來水廠　乙方：(蓋章)__________________

　　法定代表人： __________________　法定代表人：__________________

　　經辦人： ______________________　經辦人： ______________________

供用水合同的特征是什么?

　　(1)具有相對計劃性，水，是國家重要能源之一。而我國又是缺水大國。因此，在一定時間、一定地區水資源遠遠跟不上經濟建設和社會發展的需要，水的供求矛盾比較突出。國家針對此狀況基本采取保證重點，擇優供應，統籌按排的原則來實施水資源的分配。供用水雙方當事人按 (1)具有相對計劃性，水，是國家重要能源之一。而我國又是缺水大國。因此，在一定時間、一定地區水資源遠遠跟不上經濟建設和社會發展的需要，水的供求矛盾比較突出。國家針對此狀況基本采取保證重點，擇優供應，統籌按排的原則來實施水資源的分配。供用水雙方當事人按此精神，提倡節約用水，并簽訂供用水合同，從而以法律文書的形式來明確雙方的權利義務關系。

　　(2)供水方可以是國家或政府指定的部門，也可以是其他單位。根據目前我國水源狀況，一般生產用水是國家或當地政府指定的部門的供水方較多;但隨著市場經濟的發展，由個人或集資、合資興建水力供應設施并做為供水方的情況也已經出現，尤其是生活用水方面，供水方這一主體的面已大大拓寬。

　　(3)供用水合同的標的是一種特殊商品--水。水大致可分為生產用水和生活用水兩種，故在簽訂供用水合同時，必須明確表述該標的具體名稱、用途、數量、質量、供用水期限等內容。從而表明與其標的相關的問題，水的具體標的大致有：海水、河水、湖水、江水、井水、泉水、自來水、礦泉水、純凈水等等。