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公積金貸款額度最高多少?公積金貸款年限怎么算?

來源:大律師網 法律知識 時間:2020-11-18 瀏覽:0
導讀:如今大多數人買房都是用貸款的方式付款,而涉及到貸款,公積金則是貸款方式之一,那么公積金貸款額度最高多少?公積金貸款年限怎么算?跟著大律師網的小編一起來看看吧。

公積金貸款額度最高多少?

公積金貸款額度最高多少?公積金貸款年限怎么算?

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。

  使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

公積金貸款年限怎么算?

公積金貸款額度最高多少?公積金貸款年限怎么算?

  1、貸款人購買的是商品房、限價商品房的,貸款期限不得超過30年;

  2、貸款人購買的是私產住房的,則貸款年限不能超過20年;

  3、貸款人如果購買二手住房,房屋貸款期限最長不超過15年

公積金貸款年限長好還是短好?

公積金貸款額度最高多少?公積金貸款年限怎么算?

  公積金貸款年限越長,月供壓力越小,所還利息越多;貸款年限越短,月供壓力越大,所還利息越少。因此,并不是說公積金貸款年限越長就越好的,應該根據特殊情況相對而言。購房者在選擇公積金的貸款年限時,應該根據自身的情況進行判斷。

  如果自身資金情況并不是十分良好的話,可以選擇恰當的加長公積金的貸款年限。如果自身的資金情況足夠快速還清貸款的話,就沒有必要特意去拉長公積金貸款的年限。

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