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買房交首付多久后網簽?網簽的前提條件是什么?

來源:大律師網 法律知識 時間:2020-11-20 瀏覽:0
導讀:現在一般買房都是屬于貸款買房,首先支付一筆首付費用,之后便簽訂相關的合同,那么買房交首付多久后網簽?網簽的前提條件是什么?跟著大律師網的小編一起來看看吧。

買房交首付多久后網簽?

買房交首付多久后網簽?網簽的前提條件是什么?

  一般情況下,在購房者交完首付后就可以辦理網簽手續了,而且大多數開發商在收到首付后的七天內,會通知購房者一同前往相關部門辦理網簽手續,至于網簽的具體時間,建議大家直接詢問房地產開發商,畢竟不同樓盤的網簽時間是不一樣的。

網簽的前提條件是什么?

買房交首付多久后網簽?網簽的前提條件是什么?

  購房者的購房資質審核通過,且買賣雙方已經真實成交的了,才可以網簽。即買賣雙方已經就房屋價格、付款方式等相關各項交易信息意見達成一致,同時就所達成一致的信息簽署了相關合同文本,且向中介公司繳納費用,并進行后續交易操作的成交單。

網簽的法律效力是怎樣的?

買房交首付多久后網簽?網簽的前提條件是什么?

  “網簽”即“網上簽約”的簡稱, 是與傳統的現實中交易相區別的一種簽約方式,即房產主管部門設立了一個網絡交易平臺,當事人就二手房買賣的內容經協商達成一致后,通過在網絡交易平臺上簽約的形式完成交易。與傳統的二手房交易程序相比,網簽能杜絕一房二賣現象的發生,簡化了交易程序,有利于二手房買賣市場的規范和發展。

  關于網簽的規定,北京市建委于2008年10月發布了《關于全面推行存量房買賣合同網上簽約有關問題的通知》,在存量二手房的買賣中開始全面推行網簽。根據規定:已取得房屋所有權證的存量房進行買賣的,當事人在申請轉移登記前均需進行存量房買賣合同網上簽約。即買賣雙方自行成交或是通過經紀公司成交后,在申請辦理過戶登記前必須進行網上簽約,才能完成交易并辦理過戶手續。但在全國其他地方和城市,目前尚沒有類似的規定和要求。

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